Вилла Лилия 2
Вилла «Лилия 2» (S9)
Общая площадь: 169 m²Собственный участок: 600 м2
Спальных комнат: 3
Стоимость: 149 000 ЕВРО
ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА
Вилла "Лилия" - это современная и экономичная в эксплуатации вилла для круглогодичного проживания семьи. Вилла расположена на окраине заповедника Золотые Пески в новой резиденции Албена Хиллс. Недалеко от города Варны и деревни Осеново.
Стандартный 2-х спаленный вариант виллы может быть расширен до 3-х спален путем конвертации гаража в дополнительную спальню или кабинет.
Многофункциональный зал разбит на 3 зоны - кухня, столовая и гостиная. Отсутствие ступенек на первом уровне, прагматично использованное внутреннее пространство позволит маленьким детям и пожилым людям комфортно и безопасно передвигаться не только внутри дома, но и снаружи.
Из каждого окна и террас открывается захватывающая дух панорама на море и лес. Выход с приусадебного участка возможен сразу в прилегающий дубовый лес, минуя дороги.
Участок ориентирован на южную сторону, что позволит вам заниматься садоводством почти круглый год.
Южное направление окон, изоляция всех частей дома по самым взыскательным требованиям с использованием современных австрийских материалов делает Ваш дом в Болгарии теплым зимой и прохладный летом.
Внутренний дизайн продуман до мельчайших деталей и призван обеспечить максимальный комфорт и рациональное использование площади дома, а также безопасность для маленьких детей.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
Первый Этаж:
|
Зал |
20.4 m² |
|
Столовая, Гостиная |
16 m² |
|
Кухня |
13.5 m² |
|
Камин |
2 m² |
|
Лестница |
5 m² |
|
Коридор |
7.4 m² |
|
Туалет |
3.7 m² |
|
Помещение свободного назначения |
19.5 m² |
Второй Этаж:
|
Спальня 1 |
17 m² |
|
Спальня 2 |
12 m² |
|
Коридор |
7 m² |
|
Ванная, туалет |
6.8 m² |
|
Душевая, туалет |
5.5 m² |
|
Терраса |
25.8 m² |
|
Лестница, кладовка |
7.2 m² |
Фундамент:
Антистрессовый, площадной (сплошной) железобетонный фундамент
Каркас:
Монолитная железобетонная конструкция
Монолитные железобетонные потолки на всех этажах
Красный кирпич
Красные кирпичные блоки
Внешняя отделка:
- Теплоизоляция (CERESIT, Aвстрия)
- Штукатурка нижний слой
- Минеральная штукатурка WEBBER (Франция)
- Декоративная обшивка натуральным деревом
- Деревянная настилка нижней террасы
- Облицовка половой плиткой – верхняя терасса, гараж
- Безопасное стекло – перила
- Труба камина – натуральный камень
- Ограда - дерево
Внутренняя отделка
- Полностью меблированная кухня со встроенными электроприборами
- 3 Кондиционера (отопление\охлаждение)
- Камин (+1000 евро)
- Электрический бойлер
- Сантехника GROHE и ROCA (Германия)
- Ламинат KHRONOSPAN
- Лестница – натуральный камень
О расположении:
Вилла расположена в новым районе вилл с охраняемой территорией в 2.5 км от пляжа и 15-ти минутах от Варны. Виллы строятся поэтапно и под заказ, находятся на отдельных самостоятельных и огороженных участках, оснащены гаражами и имеют доступ к общей инфраструктуре и обслуживанию.
Строительство ведется по эксклюзивному проекту Британского архитектурного бутика IK DESIGN из монолитного железобетона и красного кирпича в современном стиле и элементами традиционной болгарской архитектуры. Перепад высот по всему участку с легким уклоном в сторону моря обеспечивает великолепную панораму на море и горы, великолепный пейзаж на залив, заповедник Золотые Пески, горы и деревушку Осеново.
Особенностью поселка является уединенное расположение на краю заповедного леса, в 500 метрах от деревушки и в то же время в 15 мин езды от города Варна и 5 минутах от 5-ти километрового песчаного пляжа Албена.
РАССТОЯНИЯ:
|
Варна: |
16 км |
Пляж: |
2.5 км |
|
Албена: |
6 км |
Деревня Осеново: |
500 м |
|
Золотые Пески: |
5 км |
Бар-Магазин-Остановка автобуса: |
700м |
|
Аэропорт Варна: |
20 км |
Гольф поле: |
20 км |
